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여주시 신청사 올해부터 본격 추진
기존 종합운동장 일원 등 후보지 5개소 중 선정
이장호 기자 / newsmen@daum.net 입력 : 2017년 01월 01일(일) 13:34
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|  | | | ↑↑ 여주시의 후보지 중싱 지번을 <다음 지도>에 표시한 것으로 전체면적 또는 위치와 다소 차이가 있을 수 있음 | | ⓒ 동부중앙신문 | |
경기도 여주시가 전체부지면적 25만㎡미만 규모, 사업비 800~1천억원 규모의 신청사 건립을 올해부터 본격적으로 추진한다.
여주시는 민선2기인 지난 1999년부터 추진된 하동 산9-8번지 일원의 기존 후보지를 포함해 총 5곳의 후보지를 제안하고 청사부지를 재선정 할 예정이다.
시는 후보지 재선정 배경에 대해 기부채납 부지에 대한 소송패소로 소유권을 상실했고, 지난 민선3기 청사후보지 결정 당시와 현재 여주시의 여건에 많은 변화가 있기 때문이라고 밝혔다.
즉, 경강선 개통, 제2영동고속도로 개통으로 총7곳의 고속도로 나들목 운영으로 인한 개발여건의 변화와 국도 37호선 확장계획, 지방도 333호선 4차선이 올해 10월경 준공예정인 것을 비롯해 중부내륙권과 수도권 및 충북권과 문경선의 교통여건 변화 등으로 앞으로 여주시가 더 발전할 수 있는 방향으로 신청사 후보지 선정에 대한 재검토가 필요하다는 것이다.
여주시가 선정한 후보지는 ①여주시 종합운동장 일원(하동 산9-8번지 일원, 98,768㎡) ②여주대학 맞은편 일원(교동 산4-21번지 일원, 98,354㎡) ③여주역 역세권 일원(가업동 산2-1번지 일원, 118,469㎡) ④홍문동 삼양목재 뒤편(홍문동 315번지 일원, 82,370㎡) ⑤현재 청사 인근(여주시 홍문동 1번지 일원, 22,779㎡) 등 5곳이다.
청사만 우선 건립 후 주변개발을 시행할 때 ①여주시 종합운동장 일원은 850억원 ②여주대학 맞은편 일원은 752억원 ③여주역 역세권 일원은 753억원 ④홍문동 삼양목재 뒤편은 992억원 ⑤현재 청사 인근은 915억원이 필요한 것으로 산출됐다.
청사와 주변 개발을 동시에 시행할 경우 ①여주시 종합운동장 일원은 1천277억원 ②여주대학 맞은편 일원은 1천64억원 ③여주역 역세권 일원은 1천123억원 ④홍문동 삼양목재 뒤편은 1천743억원이 필요하고, ⑤현재 청사 인근은 915억원으로 추가 비용이 없는 것으로 산출됐다. 특히 ①여주시 종합운동장 일원의 경우 종합운동장 이전에 따른 추가사업비 약1천억원이 소요될 것으로 추정됐다.
여주시에 따르면 사업규모는 문예회관 3만㎡를 포함한 10만㎡ 규모의 청사부지와 청사와 연계한 개발부지 약15만㎡며, 건물은 본청 1만3천965㎡, 시의회 2천257㎡와 시민공간 등 1천778㎡ 등 1만8천㎡다.
여주시는 사업기간은 2017년부터 2024년까지 약 7년간 청사만 우선 시행한 후 주변 도시개발을 추진하는 방안과 청사와 주변 도시개발을 동시 추진하는 방안(2017~2026년. 약7~9년)을 제시했다.
약800~1천억원이 소요될 사업비는 현재 500억원으로 되어있는 청사건립기금 적립목표액을 800억원으로 상향하고, 2018년 7월 21일까지로 되어있는 청사건립기금 존속기한을 2020년 7월 21일로 연장하기 위해 ‘여주시 청사건립기금 설치와 운용 조례’ 개정을 추진한다.
이와함께 청사정비기금 100억원과 지역개발기금 200~400억원의 지방채를 발행하고, 신청사 주변 도시개발사업 부지내 시유지 매각해 사업비를 확보한다는 계획도 세웠다.
여주시는 최종 후보지 선정을 위해 올해 제1회 추경예산에 주민 설문조사와, 설명회 등을 포함한 후보지 선정 연구 용역을 위한 예산을 확보하고, 신청사 건립 전담조직과 신청사 건립 추진 시민위원회를 구성하며, 올해 12월 중으로 최종 후보지를 선정한다는 계획이다.
여주시는 신청사 건립의 구체적인 내용은 여주시의회와 협의해 추진하면서 최종 후보지가 선정되면, 다른 자치단체의 사례를 참고해 민간사업자가 건립 후 여주시가 필요면적을 분양받는 방법이나, 자산관리공사나 LH공사 등에 위탁 개발하는 방식 등 민자유치를 포함해 여주시의 재정 부담을 최소화하는 건립 방법을 검토할 계획이다.
한편, 여주시는 민선2기인 지난 1999년 6월 14일 군청사이전후보지선정 추진위원회를 구성한 후 2000년 7월 5일 당시 여주읍 교리 산4-21번지 일원을 선정했으나, 민선3기인 2003년 1월 청사이전 재추진을 위한 후보지 응모, 민선4기 행안부의 청사 신축보류 협조요청으로 중단되는 등 우여곡절을 겪었다.
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이장호 기자  newsmen@daum.net
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